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Uma moradia que ofereça conforto e tranquilidade em todos os sentidos é a prioridade de quem procura um novo lar, certo? Além da boa localização, a segurança em condomínios se apresenta como um pré-requisito na escolha do imóvel ideal.
Para que a proteção aconteça com toda sua eficiência, é necessário que haja uma combinação de recursos estruturais e tecnológicos, junto às atitudes da administração do condomínio, dos funcionários e dos próprios moradores. Todos são responsáveis, em certa medida, pelos cuidados diários para evitar a ação de pessoas mal intencionadas.
Vamos detalhar mais o assunto a seguir neste artigo. Acompanhe!
Qual a importância de garantir a segurança no condomínio?
Quando o assunto é a escolha de uma residência para viver com a família, a segurança condominial é uma das principais pautas a serem consideradas. Afinal, mesmo em prédios com excelente infraestrutura e bem-localizados, a ausência de estratégias de proteção abre brechas para os riscos.
Conjuntos residenciais são considerados mais seguros devido à presença de portaria 24 horas e outros aparatos que inibem possíveis atitudes criminosas. Ainda assim, não é raro encontrar casos de assaltantes que driblam a segurança se passando por entregadores ou prestadores de serviços, por exemplo.
É por isso que as soluções de segurança devem ser integradas, fortalecendo, assim, a confiança dos condôminos na preservação de seus bens e de sua integridade.
Saiba quais são os principais procedimentos para segurança em condomínios
Não basta ter dispositivos tecnológicos nas dependências do prédio, é preciso que outras medidas sejam adotadas para que todo o sistema de segurança seja eficaz. Uma delas são as regras de conduta para situações cotidianas, bem como para ocorrências extraordinárias.
Entenda quais são os procedimentos mais adequados para garantir a segurança em condomínios!
1. Capacitação dos funcionários
Todos os funcionários que atuam no condomínio devem estar alinhados quanto às normas de segurança, incluindo zeladores, faxineiros e, principalmente, porteiros. Aliás, a portaria é o principal meio de acesso daqueles que cometem delitos dentro dos prédios.
Dessa maneira, é indispensável que haja treinamentos baseados em situações do dia a dia e em situações hipotéticas para que os profissionais saibam como proceder.
2. Manual de conduta para a equipe
Um dos recursos que promovem a segurança integrada no conjunto residencial é o manual de conduta. O material deve ser disponibilizado para consulta na portaria do prédio, incluindo as seguintes diretrizes:
- Instruções de uso das tecnologias de segurança;
- Orientações quanto ao disparo de alarmes;
- Guia de ações para situações de emergência;
- Contatos úteis em caso de emergência (polícia, bombeiros, resgate, manutenção do elevador, etc);
- Entre outras.
3. Regras de visitação, entregas e prestação de serviços
A circulação de pessoas que não moram no condomínio deve ser regularizada por meio de assembleias e seguida por todos, inclusive pelos condôminos.
- Em caso de visitantes, o porteiro deve contatar o morador em questão e somente liberar a entrada após sua autorização.
- Já para entregas de encomendas e delivery, o porteiro deve solicitar a presença do morador na portaria para receber o produto.
- Por fim, prestadores de serviços precisam ser devidamente identificados e autorizados pelo zelador ou porteiro se for realizar alguma atividade nas áreas comuns do prédio. Caso o serviço seja em algum dos apartamentos, é necessária a autorização do morador.
4. Ferramentas tecnológicas e infraestrutura
É fundamental contar com um sistema de segurança composto por vários elementos. As câmeras de segurança são o principal e podem ser otimizadas com um circuito fechado de televisão (CFTV). Dessa forma, o condomínio pode ser monitorado constantemente.
Somado a isso, a instalação de cerca elétrica, iluminação eficiente e guarita de vigilância são opções para fortalecer a estrutura predial. É possível, ainda, utilizar equipamentos tecnológicos em prol da segurança em condomínio, como softwares de gestão, aplicativos, biometria e afins.
Dicas de segurança para condomínios
Como dito anteriormente, a colaboração de todos é indispensável para manter a proteção do prédio residencial. Confira estas dicas de segurança!
Administração
A administradora deve identificar os pontos vulneráveis do local e buscar as devidas soluções junto a empresas especializadas. O síndico, por sua vez, fica encarregado de difundir informações e orientações entre os condôminos, agendar reuniões e assembleias e efetuar o cadastro dos moradores com dados pessoais e identificação do veículo.
Funcionários
Os funcionários do prédio jamais devem comentar sobre a rotina dos moradores e seus horários. Também não é recomendável que aceitem ou se ofereçam para guardar itens pessoais e chaves dos condôminos. Todos os colaboradores devem ser qualificados, com boas referências e ter fácil acesso a contatos de emergência.
Moradores
Os condôminos devem cumprir as boas práticas de convivência para garantir a segurança própria e dos vizinhos. Jamais devem permitir a entrada de pessoas que ainda não tenham sido autorizadas pelo porteiro ou por outro morador.
É fundamental observar os arredores sempre ao entrar e sair do prédio, principalmente durante a noite. Manter as portas sempre fechadas é um cuidado básico, mas que deve ser reforçado para evitar descuidos.
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Edifício La Bresse
Localizado em um ponto privilegiado da Vila da Serra, em Nova Lima, o Edifício La Bresse entrega muita sofisticação e exclusividade. Qualidade de vida é o que não falta, já que o condomínio oferece as melhores comodidades: espaço gourmet, piscina, espaço fitness, pet place e muito mais!
E não tem como falar em apartamento de luxo sem mencionar todo o sistema de segurança envolvido, não é mesmo? O La Bresse conta com boa iluminação, guarita e circuito fechado de TV.
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